ИЗВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТАМТАЧЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»(с соответствующими изменениями и дополнениями от 30.09.2015 г.)
Администрация Тамтачетского муниципального образования, руководствуясь п. 12 стати 34 Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», содержащий требование до 1 января 2020 года органам местного самоуправления внести изменения в правила землепользования и застройки (далее – Правила) и привести виды разрешенного использования земельных участков, установленные градостроительным регламентом, предусмотренные классификатором, приняла решение о начале работы по приведению градостроительных регламентов территориальных зон Тамтачетского муниципального образования требованиям законодательства, с учетом современного использования.
На первом этапе предусмотрено приведение в соответствие классификатору территориальной зоны «Ж» — жилые зоны.
Решение о разработке проекта внесения изменений в статью 51 Правил землепользования и застройки Тамтачетского муниципального образования принято постановлением администрации Тамтачетского муниципального образования от 31.03.2016 № 14. Указанным постановлением определен актуализированный состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Тамтачетского муниципального образования:
председатель комиссии, заместитель главы администрации Тамтачетского муниципального образования;Винокурова Е.В.
Члены комиссии:
Рукосуева Н.Д. — главный специалист администрации Тамтачетского муниципального образования;
Мартынова И.Г. — консультант администрации Тамтачетского муниципального образования;
Заболотнова Г.П.
— экономист МУП «ЖКХ»;
Златина З.В. — секретарь комиссии, секретарь администрации Тамтачетского муниципального образования.
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ ТАМТАЧЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Комиссия по землепользованию и застройке Тамтачетского муниципального образования (далее — Комиссия) является коллегиальным органом при администрации Тамтачетского муниципального образования, образованным в целях регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования территории Тамтачетского муниципального образования .
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Тамтачетского муниципального образования , иными нормативными правовыми актами, настоящим Положением.
1.3. Состав Комиссии, изменения, вносимые в состав, утверждаются постановлением администрации Тамтачетского муниципального образования.
2. Основные функции Комиссии
2.1. Подготовка проекта Правил землепользования и застройки Тамтачетского муниципального образования.
2.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о необходимости внесения изменений в Правила землепользования и застройки Тамтачетского муниципального образования.
2.3. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Тамтачетского муниципального образования.
2.4. Проведение публичных слушаний:
— по проекту Правил землепользования и застройки Тамтачетского муниципального образования ;
— по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Тамтачетского муниципального образования ;
— по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
— по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
— по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
2.5. Направление извещений (сообщений) о проведении публичных слушаний в случаях, предусмотренных законодательством.
2.6. Анализ результатов публичных слушаний.
2.7. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.
2.8. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3. Комиссия имеет право
3.1. Запрашивать у специально уполномоченных государственных органов, проектно-изыскательских организаций и получать от них необходимые для работы Комиссии сведения, материалы и документы.
3.2. Приглашать в необходимых случаях экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций по рассматриваемым вопросам.
3.3. Создавать рабочие группы с привлечением представителей структурных подразделений администрации города, экспертов и специалистов.
3.4. Давать заключения и рекомендации по рассматриваемым вопросам.
4. Порядок деятельности Комиссии
4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
4.2. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее половины ее членов.
4.3. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии. Состав Комиссии утверждается главой администрации Тамтачетского муниципального образования.
4.4. Председатель Комиссии:
— организует работу Комиссии и руководит ее деятельностью;
— подписывает документы Комиссии;
— ведет заседания Комиссии;
-направляет главе администрации Тамтачетского муниципального образования информацию, рекомендации, заключения и решения Комиссии.
4.5. Заседания Комиссии в случае отсутствия председателя проводятся заместителем председателя Комиссии либо членом Комиссии, исполняющим обязанности председателя.
4.6. Заседание Комиссии протоколируется секретарем Комиссии, либо в случае его отсутствия секретарем, назначаемым председателем Комиссии.
4.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседаниях членов Комиссии путем открытого голосования. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.
4.8. Решения Комиссии оформляются протоколами в 7-дневный срок.
4.9. По вопросам, предусмотренным пунктами 2.2,2.6 Положения, Комиссия осуществляет подготовку заключений.
4.10. По вопросам, предусмотренным пунктами 2.7, 2.8 Положения, Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций на основании заключений о результатах публичных слушаний.
4.11. Публичные слушания, предусмотренные пунктом 2.4 Положения, протоколируются секретарем Комиссии. Протокол публичных слушаний подписывается председателем Комиссии и секретарем. По результатам публичных слушаний Комиссия подготавливает заключение. Заключение подписывается всеми членами Комиссии.
Срок проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Тамтачетского муниципального образования установлен постановлением администрации Тамтачетского муниципального образования от 31.03.2016 года № 14 до 20 апреля 2016 года.
После указанной даты проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Тамтачетского муниципального образования будет размещен на официальном сайте по адресу: (atmo-2006.ucoz.ru) для ознакомления.
По истечении двух месяцев со дня размещения на официальном сайте проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Тамтачетского муниципального образования указанный проект будет предложен на рассмотрение Публичными слушаниями, которые планируются организовать не ранее 20 июня 2016 года.
Предложения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Тамтачетского муниципального образования от всех заинтересованных лиц принимаются в письменном виде по адресу: п.Тамтачет, ул.Гайнулина,1 А или в электронном виде по адресу: tamtachet-mo@mail.ru в срок до 10 июня 2016 года.
Все поступающие предложения должны содержать обоснование необходимости внесения изменений в Правила землепользования и застройки Тамтачетского муниципального образования.
